Årsrapport 2023 for Selmer Gruppen A/S
Ledelsens forventninger til regnskabsåret 2023 blev mødt på trods af udfordrende markedsvilkår. Ledelsen vurderer overordnet set mulighederne i markedet som attraktive hvorfor selskabet fortsætter med, at styrke sine investeringer i organisationen på flere centrale områder og i nye udviklingsprojekter.
Regnskabsåret 2023 i hovedtræk
Årets resultat blev et overskud på 57 mio. kr. efter skat og steg derfor med 34 mio. kr. i forhold til 2022. Overskuddet er primært drevet af årets værdireguleringer samt indregnede avancer fra en salgstransaktion der blev gennemført i 2021 der omfattede en væsentlig del af ejendomsporteføljen. Salgstransaktionen omfattede henholdsvis ejendomme i drift, ejendomme under opførelse samt turn-key projekter med underleverandører.
Da salget delvist blev effektueret gennem forward-salg af kapitalandele, har der ikke været mulighed for at indregne den regnskabsmæssige avance fuldt ud i årsregnskaberne for 2021, 2022 og 2023. De tilbageværende avancer fra salgstransaktionen vil blive indregnet i takt med gennemførelse af closing på de respektive kapitalandele i årsregnskabet for 2024.
Selskabets ledelse betragter årets resultat og selskabets økonomiske stilling som tilfredsstillende.
Anders Dam indtrådt i bestyrelsen
I marts 2024 kunne selskabet offentliggøre, at Anders Dam, forhenværende ordførende direktør i Jyske Bank igennem 26 år, indtræder i bestyrelsen hos Selmer Gruppen A/S. Anders Dam blev formelt valgt ind i bestyrelsen på den ordinære generalforsamling 30. maj 2024 og er nu konstitueret som formand.
Forventninger til 2024
Ledelsen har, siden salgstransaktionen fandt sted, målrettet sit fokus på at genopbygge ejendomsporteføljen gennem primært nye udviklingsprojekter, hvilket har medført indgåelse af en række nye aftaler om køb af byggejord i både indeværende og det kommende regnskabsår gennem selskabets underliggende dattervirksomheder og associerede virksomheder.
Ledelsen forventer fortsat at udnytte mulighederne i markedet og prioriterer afsøgning af potentielle projekter for at sikre et fremadrettet tilfredsstillende afkast af koncernens aktiviteter.
I takt med det højere aktivitetsniveau, er Selmer Gruppen A/S i færd med at styrke organisationen på flere centrale områder, hvilket skal medvirke til at øge effektiviteten og bæredygtigheden i koncernens driftsprocesser. Dette indebærer investeringer i digitalisering og automatisering af administrative og operationelle processer samt den fortsatte implementering af bæredygtighed i koncernens byggeprojekter.
Ledelsen er opmærksom på de nuværende usikkerheder på ejendomsmarkedet, henset til både udviklingen i renteniveauerne på finansieringsmarkedet de seneste år, samt markedsvolatilitet. Selskabets ledelse iagttager usikkerhederne og agerer med hensyn hertil både på strategisk niveau og i den daglige drift af selskabets aktiviteter.
Ledelsen vurderer overordnet set mulighederne i markedet som attraktive og vurderer således fremtidsudsigterne som positive. Ledelsen forventer, at koncernens strategiske initiativer vil skabe vedvarende vækst og værdi for koncernens aktionærer samtidig med et fortsat positivt bidrag til samfundet gennem bæredygtige ejendomsprojekter.
Yderligere oplysninger
Kontakt Partner & Udviklingschef, Lasse Kauffeldt Kæseler (Medieansvarlig), telefon +45 25 75 56 36 / e-mail: LNK@Selmergruppen.dk